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 1建筑裝飾裝修的設計,施工單位必須按基本建設程序辦事,嚴格執行建筑裝飾裝修的質量檢驗評定標準、施工安全技術規范及驗收規范等有關標準和規定,這是對建筑裝飾工程總的要求,以保證工程質量和安全。

  2建筑裝飾裝修設計、施工的材料使用,必須嚴格遵守工程建設強制性標準、建筑裝飾裝修防火規范。完成裝飾裝修施工圖紙設計后,建設單位必須持《施工許可證》和施工設計圖紙;報公安消防部門進行消防安全核準。

  3建筑裝飾裝修設計、施工單位必須按照有關規定承接裝飾裝修設計和施工任務。建筑裝飾裝修企業必須按照圖紙施工,不得擅自改變設計圖紙,設計圖紙是建筑裝飾施工的依據,也是保證裝飾裝修質量及房屋安全的必要條件。因此,建筑裝飾裝修企業必須按照圖紙施工。如果不按照圖紙施工,擅自改變設計圖紙,由此產生的損失應當由施工單位負全部責任。在施工過程中,施工單位認為設計圖紙不符合工程質量標準或者合同要求的,應當報告裝修人要求設計單位改正。

  4原有房屋裝飾裝修需要拆改結構時,裝飾裝修設計必須保證房屋整體性、抗震性和結構安全。對原有房屋拆改結構,直接關系到房屋安全,因此為了保證房屋的安全使用,就要求裝飾裝修設計時,必須保證需要拆改結構的房屋的整體性,抗震性和結構安全為裝飾裝修的安全施工和裝飾人的安全使用提供保證。

  對嚴重損壞和有危險性的房屋,由于不能保證使用安全,如不先修繕加固達到居住和使用安全條件,即使進行裝飾裝修后,也不能使用,從而導致嚴重的損失和浪費。因此,必須先修繕加固,達到居住條件和使用安全條件后,方可進行裝飾裝修。

  對于整幢危險房屋由于沒有居住使用價值而不必進行裝飾裝修。

  5建筑裝飾裝修企業必須采取措施,控制施工現場的各種粉塵、廢氣、固體廢棄物以及噪聲、振動對環境的污染和危害,保護人們的正常生活、工作和人身安全。

  6質量安全監督機構應當按照有關標準,對建筑裝飾裝修工程進行質量和安全監督。建筑裝飾裝修工程竣工后,必須經質量監督機構認證合格,否則不予驗收。

  7建筑裝飾裝修工程發生重大事故的,由縣級以上地方人民政府建設行政部門會同有關部門調查處理。

  8對建筑裝飾裝修的設計、施工、質量與安全要求,請注意結合房屋建設有關問題進行處理。

  9住宅工程初裝飾的部位和項目。

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